Пожаловаться на объявление
Ищем инвестора для строительства торгово-офисного центра - Голицыно
суббота, 13 января 2018 г.
Параметры объявления
Город:
Голицыно, Московская область
Тип предложения:
Продам
Цена:
65 000 руб.
Общая площадь, м²:1000
Этажей в здании:3
Текст объявления
Задача проекта: Привлечение средств инвестора для участия в долевом строительстве торгово-офисного центра с целью дальнейшей передачи в собственность инвестору коммерческих площадей, в зависимости от суммы инвестирования.
Продажа коммерческих площадей до 1000 м. кв. в собственность по цене 65 тыс. руб./м. кв.
Инвестиционные показатели проекта:
— Стоимость проекта – 195 млн. руб.
— Площадь земельного участка – 4759 кв. м.
— Площадь торгово-офисного центра — 2995,86 кв. м.
— Количество наземных этажей – 3 этажа.
— Общий объем инвестиций – 195 000 000 руб.
— Проинвестировано инициатором проекта 60% — 117 000 000 руб.
— Необходимый объем инвестиций – 65 млн. руб., стоимость 1 кв. м. – 65 тыс. руб., при условии приобретения целого этажа (при частичной покупке — цена за 1 кв. м. оговаривается дополнительно).
— Права инвестора – получение в собственность одного этажа или части этажа торгово-офисного центра для дальнейшего использования собственником по своему усмотрению (продажа, сдача в аренду, собственные нужды и т. д.)
— Годовая доходность – от 10 до 15 млн. руб. за один этаж.
— Срок окупаемости при сдаче в аренду – 8 лет
— Срок строительства здания – 1,5 года
— Начало строительства – январь 2018 года. Окончание строительства – июль 2019 года.
Продажа коммерческих площадей до 1000 м. кв. в собственность по цене 65 тыс. руб./м. кв.
Инвестиционные показатели проекта:
— Стоимость проекта – 195 млн. руб.
— Площадь земельного участка – 4759 кв. м.
— Площадь торгово-офисного центра — 2995,86 кв. м.
— Количество наземных этажей – 3 этажа.
— Общий объем инвестиций – 195 000 000 руб.
— Проинвестировано инициатором проекта 60% — 117 000 000 руб.
— Необходимый объем инвестиций – 65 млн. руб., стоимость 1 кв. м. – 65 тыс. руб., при условии приобретения целого этажа (при частичной покупке — цена за 1 кв. м. оговаривается дополнительно).
— Права инвестора – получение в собственность одного этажа или части этажа торгово-офисного центра для дальнейшего использования собственником по своему усмотрению (продажа, сдача в аренду, собственные нужды и т. д.)
— Годовая доходность – от 10 до 15 млн. руб. за один этаж.
— Срок окупаемости при сдаче в аренду – 8 лет
— Срок строительства здания – 1,5 года
— Начало строительства – январь 2018 года. Окончание строительства – июль 2019 года.
Похожие объявления
Есть 5 видов направление в строительстве (на выбор) 1. Строительство отдельных единичных —…
Ищу инвестора или партнера для строительства базы отдыха. (Москва)
Ищу инвестора или партнера для строительства базы отдыха, отеля развлекательного центра, санатория…
Ищем инвесторов для госконтрактов (Москва)
Меня зовут Ткачев Михаил. Руковожу торгово-производственным холдингом, специализирующимся на…
Ищу инвестора доходность 40% в год (Тольятти, Самарская область)
Приглашаю инвестора в строительную сферу. Запускается второй проект по строительству коттеджей…
Ищу инвесторов и партнеров в строительстве, капитальном ремонте и продаже отелей. Прибыльность до…
Целью проекта является строительство туристической базы отдыха в живописном месте на берегу реки…
Ищу инвестора для строительства завода, на вновь обретенном сырье (Тольятти, Самарская область)
Произведено новое сырье, не уничтожающее лесных ресурсов по производству ДСП и ДВП. Дерево…
Предлагаем купить земельные участки га под строительство, производство. (Рязань, Рязанская область)
…Продается земельные участки в центре Рязани под многоэтажное строительство и под элитное…
Системы вентиляции и кондиционирования — продажа доли 49 % (Москва)
Ищу партнера – инвестора, единомышленника в реальный бизнес СУТЬ БИЗНЕСА Климатическая компания…
